Uma nova geração de imóveis na Rebouças.

A transformação da Avenida Rebouças pode ser observada diretamente na arquitetura.

Novos projetos estão ocupando terrenos estratégicos e introduzindo propostas diferentes de moradia.

Alguns apostam em torres de grande escala.

Outros procuram uma relação mais íntima com o jardim.

Há também projetos que incorporam marcas internacionais de design.

O resultado é uma nova geração de imóveis de alto padrão na região.

EPIC Jardim Europa Pininfarina

O projeto de maior impacto visual é o EPIC Jardim Europa Pininfarina.

Desenvolvido pela Cyrela em parceria com a J. Safra Properties, o empreendimento terá aproximadamente 210 metros de altura.

A arquitetura é desenvolvida pela MCAA Arquitetos em colaboração com a Pininfarina.

As residências possuem aproximadamente 339 a 400 m², enquanto as unidades duplex chegam a 637 m².

O projeto representa uma nova escala para o mercado residencial da região.

Capri Dolce&Gabbana Casa

O Capri Lifestyle by Dolce&Gabbana Casa segue outro caminho.

Na Rua Joaquim Antunes, o empreendimento da Cyrela combina arquitetura residencial com o universo de design da Dolce&Gabbana Casa.

As residências possuem aproximadamente 246 e 279 m².

O grande diferencial está na identidade.

É um projeto que utiliza o conceito de branded residence para criar uma experiência residencial associada ao lifestyle italiano.

RB 3600

O RB 3600 apresenta uma terceira possibilidade.

Em vez de uma grande torre, são apenas oito residências.

As unidades possuem de 170 a 223 m² e foram projetadas pela AMZ Arquitetos, com paisagismo de Marcelo Faisal.

Jardins privativos e rooftops fazem parte da proposta.

É um projeto pensado para quem procura mais privacidade e uma escala próxima à de uma casa.

Três propostas para uma mesma transformação

Os três projetos ajudam a mostrar como o mercado residencial da região está se diversificando.

O EPIC trabalha altura, arquitetura internacional e grandes residências.

O Capri trabalha design e branded residence.

O RB 3600 trabalha privacidade, jardins e baixa densidade.

Não existe um projeto melhor para todos.

Existe aquele que corresponde melhor ao estilo de vida de cada comprador.

A força da localização

Apesar das diferenças, os três empreendimentos compartilham uma característica fundamental.

Estão inseridos em um dos eixos mais estratégicos da cidade.

A região conecta Jardim Europa, Jardim Paulistano, Pinheiros e Faria Lima.

Também oferece acesso ao metrô, restaurantes, comércio e serviços.

Essa localização é um dos principais motivos pelos quais tantos novos projetos estão surgindo.

A transformação vai além dos residenciais

O mercado corporativo também está mudando.

O BioSquare, na Avenida Rebouças, possui mais de 39 mil m² de área locável e terá a Amazon como principal ocupante.

A futura sede da ASA deverá ultrapassar 200 metros de altura e ter mais de 80 mil m² de área construída.

Isso significa que a transformação da região acontece dos dois lados.

Residências de alto padrão e grandes edifícios corporativos começam a formar um novo eixo urbano.

O que esperar da Rebouças?

A principal característica da região é que ela ainda está em transformação.

Isso significa que o cenário atual provavelmente não será o mesmo nos próximos anos.

Novos empreendimentos devem continuar surgindo.

Empresas continuarão procurando espaços próximos da Faria Lima.

E o mercado residencial deverá acompanhar essa valorização da região.

Por isso, acompanhar os projetos atuais ajuda a entender não apenas onde estão os imóveis de hoje, mas também como São Paulo está desenhando seus próximos endereços.

Um novo capítulo imobiliário

EPIC, Capri e RB 3600 são projetos diferentes.

Mas juntos contam uma mesma história.

A Avenida Rebouças está deixando de ser apenas uma via de conexão.

Está se tornando um endereço.

E os novos empreendimentos são parte fundamental dessa transformação.