O106 Seridó fica na Rua Seridó, 106, no Jardim Europa, São Paulo – SP, CEP 01455-040, esquina com a Rua Professor Artur Ramos. Vale registrar isso logo de cara porque é uma das buscas mais comuns sobre o prédio — e porque esse CEP específico já diz muita coisa: ele cai dentro de uma das poucas ruas de São Paulo com valor de metro quadrado acima de R$ 80 mil.
Sobre metragens: o condomínio tem apartamentos tipo de 407 m² a 506 m², com 3 ou 4 suítes e de 5 a 6 vagas, além de unidades duplex que vão de 764 m² a 956 m². São 128 unidades no total, divididas em duas torres e quatro blocos, Aroeira, Buriti, Jacarandá e Secóia, sempre com apenas um apartamento por andar.
Quanto ao valor, as unidades do 106 Seridó costumam ser negociadas na faixa de R$ 28 milhões a R$ 40 milhões, dependendo de metragem, andar, vista e estado de conservação, valores de mercado, sujeitos a alteração conforme a disponibilidade em cada momento, então trate isso como referência, não como tabela fechada. O que sustenta esse patamar não é só o metro quadrado interno: é a combinação de terreno raro (11 mil m² num bairro que praticamente não tem mais área para construir), projeto assinado por William Simonato, paisagismo de Gilberto Elkis e uma localização a poucos passos do Clube Pinheiros e do Parque do Povo.
Um ponto importante para quem pensa em comprar: unidades no 106 Seridó raramente aparecem publicamente à venda. Boa parte da movimentação acontece por indicação, entre corretores que já atuam na região e conhecem os proprietários. Se o prédio está no seu radar, o primeiro passo não é procurar anúncio, é procurar quem tem acesso à demanda represada.
Quer saber se há alguma unidade disponível no momento, mesmo que fora do que está publicado? Fale comigo, trabalho com o Jardim Europa de perto e costumo saber antes do mercado.