Tem lançamento que se anuncia como prédio, e tem lançamento que se anuncia como obra de arte. O 280 ART Boulevard entra decididamente na segunda categoria e a assinatura por trás dele explica o motivo.
Localizado na Avenida Cidade Jardim, 280, trazendo a para um residencial as galerias de arte da Avenida Europa, exatamente no encontro entre o Jardim Europa e o Itaim Bibi, o empreendimento é assinado pelos escritórios internacionais Gensler e Zien, com paisagismo de Alex Hanazaki e interiores de Yabu Pushelberg. São apenas 22 residências, entre unidades tipo de cerca de 600 m², uma unidade garden de aproximadamente 1800 m² e um penthouse com cerca de 1.200 m², todas com 4 ou 5 suítes, 6 vagas de garagem e pé-direito de quase 3,80 metros, com a vista para o mar verde do Jardim Europa.
A fachada é o primeiro ponto de conversa de quem vê o projeto: um véu permeável e vegetal, com brises móveis, que cria um efeito de movimento ao redor do edifício, como se ele respirasse junto com a paisagem. Cada unidade conta ainda com sky-garden privativo e vista panorâmica de 360° para o skyline de São Paulo, além de infraestrutura de lazer que inclui piscina coberta e descoberta, spa completo com sauna seca e úmida, salas de massagem e academia com equipamentos Technogym.
A entrega está prevista para 2027, mas o interesse foi bem expressivo, chegam a 90% das unidades vendidas, antes da entrega, justamente pela combinação rara que o projeto propõe: uma torre única, poucas unidades, endereço entre dois dos bairros mais valorizados da cidade e uma equipe de projeto com currículo internacional, vencedor como o melhor projeto de Arquitetura Nacional e Internacional pelo GRI. É esse tipo de escassez, poucas unidades, alta demanda, localização insubstituível, irreplicável, que costuma sustentar valorização consistente em lançamentos de altíssimo padrão em São Paulo.
Se você acompanha lançamentos no eixo Jardim Europa–Itaim Bibi, vale colocar o 280 ART Boulevard na sua lista de observação. Posso te passar a tabela de valores e as unidades disponíveis em primeira mão.