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| Apartamento de 188m² com 3 Suítes, 4 Vagas e Quadra de Tênis

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Rua Embuaçu , N°: 179 , Vila Mariana , São Paulo , São Paulo , Brasil Abrir no Google Maps

Apartamento de alto padrão no Reference Klabin


O Reference Klabin é um dos condomínio elegante, na confluência da Chácara Klabin e Vila Mariana, para quem procura espaço, privacidade, segurança e uma estrutura completa de lazer em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.


Este apartamento de 188m² de área privativa apresenta uma planta generosa e muito bem distribuída, com 3 suítes, ambientes amplos, 4 vagas de garagem e depósito privativo. O imóvel combina conforto residencial com detalhes que fazem diferença no dia a dia, como hall e elevador privativos.


A área social é um dos grandes destaques. A ampla varanda, ensolarada e agradável, oferece espaço para receber amigos e familiares, inclusive com churrasqueira, enquanto a sala proporciona excelente integração entre os ambientes e abundante iluminação natural.


A cozinha planejada foi pensada para unir funcionalidade e organização, com aproveitamento inteligente dos espaços. O apartamento também conta com lavabo, área de serviço bem dimensionada e despensa, oferecendo uma configuração completa para uma rotina confortável.


Na área íntima, são 3 suítes, incluindo uma suíte máster com closet e banheira, criando um ambiente reservado para descanso e privacidade. Os móveis planejados complementam o projeto e aproveitam de maneira eficiente cada espaço do imóvel.


Reference Klabin: lazer completo e estrutura de alto padrão


O condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada para toda a família. Entre os principais espaços estão piscinas adulto e infantil, piscina coberta e aquecida, academia, quadra poliesportiva e quadra de tênis, além de churrasqueira, salão de festas, salão infantil, brinquedoteca, playground e sala de jogos.


A segurança também é um dos atributos do Reference Klabin, com controle de acesso e segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade aos moradores.


Chácara Klabin: tranquilidade, mobilidade e qualidade de vida


A Chácara Klabin é reconhecida por suas ruas arborizadas, atmosfera residencial e excelente infraestrutura. O bairro combina a tranquilidade de uma região predominantemente residencial com fácil acesso às principais vias de São Paulo.


A proximidade com o metrô facilita a mobilidade para diferentes regiões da cidade, enquanto o entorno oferece escolas, hospitais, mercados, restaurantes, academias e uma ampla variedade de serviços.


A localização também permite acesso rápido à Vila Mariana, Ipiranga, Avenida Paulista e importantes corredores da Zona Sul, tornando a região especialmente atrativa para famílias que desejam morar em um endereço tranquilo sem abrir mão da praticidade.


O Reference Klabin reúne metragem generosa, ambientes privativos, lazer completo e uma localização consolidada. Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, segurança e a qualidade de vida de um dos bairros mais tradicionais da Zona Sul.


Principais características


• 188m² de área privativa

• 3 suítes

• Suíte máster com closet e banheira

• 4 vagas de garagem

• Depósito privativo

• Hall privativo

• Elevador privativo

• Varanda ampla e ensolarada

• Churrasqueira

• Sala para dois ambientes

• Cozinha planejada

• Lavabo

• Despensa

• Área de serviço

• Móveis planejados

• Piscina adulto e infantil

• Piscina coberta e aquecida

• Academia

• Quadra de tênis

• Quadra poliesportiva

• Salão de festas

• Brinquedoteca

• Playground

• Sala de jogos

• Segurança 24 horas

Referência:283 2388686
Tipo de Imóvel:Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel:Pronto
Quartos:3 (sendo 3 suítes)
Salas:2
Banheiros:3 ~ 5
Vagas:4
Ano de Construção:2007
Mobílias:Semimobiliado
Data de Entrega:Julho/2007
Apartamentos por Andar:4
Andares por Torre/Bloco:28
Quantidade de Torres/Blocos:1
Área Total:188 m²
Área Privada:188 m²
Área Útil:188 m²
Última atualização do imóvel:01/09/2026 10:51:46

Área Total: 188 m²
Área Privada: 188 m²
Área Útil: 188 m²

Última atualização de preço: 2026-08-31 11:49:17
R$ 3.290.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 2.100
Valor do Condominio R$ 2.900

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